uzavírají tuto smlouvu dohodu o ukončení podnájemní smlouvy (dále jen „Dohoda“): Článek 1 Předmět Dohody 1. V důsledku změny okolností spočívající v pandemii viru COVID-19 se smluvní strany dohodly, že se smlouva o podnájmu prostor sloužících k podnikání č. 01/04/11 uzavřená dne 8. 2. 2017 výpověď pronajímatele z nájmu nebytových prostor č. 103, vdomě č.p. 172 vBrně na ulici Husova č.or. 9 (dále jen „předmětné prostory“). Nájemní vztah k předmětným prostorám byl založen smlouvou o nájmu uzavřenou mezi pronajímatelem a nájemcem dne 17.04.2014. a) obč. zák. V tomto případě vzniká právní otázka, týkající se povinnosti dokazování naplnění podmínek pro podání výpovědi. Otázkou je, zda je povinností pronajímatele dokládat nájemci při podání výpovědi z nájmu na dobu neurčitou podání návrhu na rozvod, či dokládat skutečnost, že manželství bylo V praxi proto obsahují nájemní smlouvy kauci většinou ve výši dvou nájmů. Pro pronajímatele je proto výhodné, aby ve smlouvě smluvní pokutu ve výši jednoho nájmu zakotvil. Vzor nájemní smlouvy. Připravili jsme vzor nájemní smlouvy pro byt, pokoj i nebytovou jednotku. Součástí vzorů jsou také komentáře, které Oznámení o výběrovém řízení a jeho podmínkách. Formulář nabídky účastníka výběrového řízení. Prohlášení účastníka výběrového řízení. Neodvolatelný návrh. Návrh kupní smlouvy. Znalecký posudek k jednotce č. 3062/902 a č. 3062/903. k podpisu smlouvy o nájmu nebytových prostor a nájmu movitého majetku (včetně vyhotovování výpočtových listů), dodatky ke smlouvám, dohody o ukončení nájmu, výpovědi z nájmu, oznámení o navýšení nájemného o inflaci, apod. Originály uzavřených smluv, jejich dodatků, dohod o ukončení nájmu a jiných změn smluv Právní režim nájmu prostoru sloužícího k podnikání je tak v současné době primárně upraven zvláštními ustanoveními § 2302 až § 2315 NOZ, přičemž v otázkách výslovně těmito ustanoveními neupravenými se subsidiárně užijí obecná ustanovení o nájmu, tedy ustanovení § 2201 až § 2234 NOZ, a dále všeobecná ustanovení o závazcích a o smlouvě (§1721 an Zákonný rámec nájemní smlouvy. Nájemní smlouva nemůže být uzavřena podle ZoVB, a to ani je-li nájemcem člen SVJ. ZoVB nájemní vztahy neupravuje. Právní vztahy účastníků se budou řídit: (a) v případech nájmu nebytových prostor podle zákona č. 116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění Smlouva o nájmu nebytových prostor musí rovněž obsahovat část s podrobnostmi partnerů - například, TIN, BIN, číslo bankovního účtu. Právní platnost dané zakázky je uveden po obou jeho kopie bude dát svůj podpis zástupce nájemce a majitele nemovitosti. Základní výpovědní důvody pro výpověď nájmu prostor sloužících k podnikání stranou nájemce obecně plynou z ustanovení § 2308 OZ. Nájemce je povinen v rámci výpovědi, pakliže si smluvní strany neujednají něco jiného, řádně vymezit konkrétní výpovědní důvod, kterým dle uvedeného zákonného ustanovení H33T.